VIETNAMNEWYORKCALIFORNIATOKYOLONDON
Chào mừng Quý khách đến với trang eMart1.com - Bất động sản - Toàn bộ về Thông tin thị trường Bất động sản Việt nam và khu vực -Thông tin Bất động sản hàng đầu Việt nam!. Gần 7 triệu lượt đăng ký thành viên
     
    Hot Free Download
    Hướng dẫn chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư
    Thủ tục sang tên căn hộ chung cư mới nhất năm 2017
    Tặng cho quyền sử dụng đất thì phải làm những thủ tục gì ?
    Trình tự, thủ tục hợp nhất sổ đỏ của Cá nhân – Hộ gia đình
    Quy trình và thủ tục vay mua nhà trả góp
    Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất !!
    Cho thuê nhà có bắt buộc phải đăng ký kinh doanh ?
    Quy trình - Mẫu xin Giấy phép Xây dựng nhà Quận 1 tại TPHCM
    Quy trình - Mẫu xin Giấy phép Xâydựng nhà và Hoàn công nhà Quận 2 TPHCM
    Quy trình - Mẫu xin Giấy phép Xâydựng nhà và Hoàn công nhà Quận 3 TPHCM
    Quy trình - Mẫu xin Giấy phép Xâydựng nhà và Hoàn công nhà Quận 9 TPHCM
    Quy trình - Mẫu xin Giấy phép Xâydựng nhà và Hoàn công nhà Quận 7 TPHCM
    Cách tính sơ bộ Thuế thu nhập từ sang nhượng Nhà đất
    Bí quyết 5 bước giúp môi giới quan hệ tốt với khách
    American Embassy - Thông tin Đại sứ quán Hoa Kỳ tại Việt nam
     
    Real - Nhà đất Phong thuỷ
    7 lỗi phong thủy ảnh hưởng đến tiền tài lộc lá của bạn
    10 đại kỵ trong phong thủy nhà ở và cách hóa giải
    10 loài hoa mang lại giàu sang, phú quý, tài lộc nên trưng trong ngày tết
    TPHCM: PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH KHU TRUNG TÂM RỘNG 930 HA
    Những lưu ý khi lắp cửa cuốn cho nhà phố
    7 mẹo phong thủy giúp thu hút tài lộc
    Phòng ngủ hợp phong thủy
    3 điều tối kỵ khi chọn mua chung cư
    Những vị trí xấu tuyệt đối không nên đặt bếp
    Tránh những điều sau khi vừa chuyển tới nhà mới
    Để nhà bạn hút vượng khí khi thu về
    Đặt hũ gạo đúng phong thủy giúp tiền vào như nước
    Tìm hiểu sâu về Tây tứ trạch và Đông tứ trạch
    Màu sắc hợp cho người có mệnh “Đông tứ trạch” và “Tây tứ trạch”
    Bố Trí Môn-Chủ-Táo cho Đông Tứ Trạch và Tây Tứ Trạch
     
     

    Giới đầu tư vẫn chuộng BĐS, lựa chọn là kênh đầu tư “vua”

    Lâu nay bất động sản vẫn được xem là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn được giới đầu tư ưa chuộng. Ngay cả thời điểm dịch bệnh ập đến, BĐS vẫn lọt vào “tầm ngắm” của không ít nhà đầu tư.

     

    Mới đây, một khảo sát thị trường của trang Batdongsan.com.vn cho thấy sức hút của kênh đầu tư bất động sản vẫn chiếm ngôi đầu so với các kênh đầu tư khác. Tỷ lệ nhà đầu tư lựa chọn bất động sản để "xuống tiền" ngay trong thời gian dịch bệnh xảy ra vẫn ở mức cao nhất.

    Cụ thể, theo dữ liệu của đơn vị nghiên cứu thị trường công ty này cho thấy, bất chấp đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp trong những tháng đầu năm 2020 thì BĐS tiếp tục được các nhà đầu tư lựa chọn là kênh đầu tư hữu hiệu khi mà có đến 29% (tỷ lệ cao nhất) số người được hỏi vẫn lựa chọn đầu tư BĐS.

    Tỷ lệ này cao hơn nhiều so với các kênh đầu tư khác được lựa chọn như gửi tiền tiết kiệm (24%), vàng (17%), chứng khoán (12%).

    Điều này cho thấy nhà đất vẫn là sự quan tâm hàng đầu, là kênh đầu tư "vua" của giới đầu tư. Điều này không khó hiểu bởi từ lâu với người Việt Nam, bất động sản không chỉ là tài sản có thể tăng giá theo thời gian mà còn là một kênh tích trữ và đảm bảo giá trị tài sản, nhất là trong bối cảnh lãi suất tiền gửi xuống thấp như hiện nay, cùng với đó là một số loại hình đầu tư tài chính khác đòi hỏi nhà đầu tư phải am hiểu chuyên môn sâu nhưng lại chưa đựng không ít rủi ro.

    Thay vào đó, bỏ tiền vào nhà đất với nhiều người vẫn là một lựa chọn tốt. Tuy nhiên, theo khảo sát của giới kinh doanh địa ốc, hầu hết các nhà đầu tư BĐS hiện nay đều lựa chọn rất kỹ càng các sản phẩm BĐS để đầu tư. Trong đó, yếu tố pháp lý được họ đưa lên hàng đầu để đảm bảo tính an toàn cho khoản đầu tư của mình, sau đó là các dự án được phát triển bởi chủ đầu tư có uy tín và tiềm lực mạnh, rồi tới những yếu tố khác như vị trí, loại hình và giá cả.

    Giới đầu tư vẫn chuộng BĐS, lựa chọn là kênh đầu tư “vua” - Ảnh 1.

    Nhà đầu tư có xu hướng "săn" bất động sản sinh thái vùng ven các TP lớn. Ảnh: Nhật Minh

    Savills Việt Nam nhận định: "Trong con mắt các nhà đầu tư bất động sản, nếu Thành phố Hồ Chí Minh là thị trường rất được quan tâm, thì Hà Nội lại có sức hút riêng biệt nhờ sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng với hệ thống tàu điện ngầm, cầu, và đường sá xung quanh thành phố. Nguồn cung các dự án bất động sản hiện đại của Thủ đô đang tăng lên và nhiều chủ đầu tư trong nước tích cực tập trung cung cấp ra thị trường các bất động sản tiêu chuẩn quốc tế".

    Bên cạnh các tập đoàn lớn trong nước tiên phong trong việc phát triển các loại hình BĐS chất lượng cao như Vingroup, Novaland, Sunshine Group, Hưng Thịnh, Ecopark, Nam Long, Khang Điền,…đáp ứng nhu cầu phong phú của giới đầu tư, các đại gia nước ngoài cũng gia tăng đầu tư vào BĐS Việt. Đơn cử như năm 2019 Sumitomo của Nhật hợp tác với BRG để đầu tư vào dự án thành phố thông minh 272ha tại Đông Anh (Hà Nội), hay Keppel Land, CapitaLand, Mistsubishi Estate, Gaw Capital Partners, và Hongkong Land…

    Cũng theo Savills, dân số ngày càng tăng cao tại các TP lớn như Hà Nội và Tp.HCM là nguồn cầu lớn cho những thị trường này. Các nhà đầu tư cũng lựa chọn đây là 2 thị trường trọng điểm. Năm 2019 có tới 40.000 căn hộ tại Hà Nội được bán tăng 26% so với năm trước đó. Tuy nhiên, đơn vị này dự báo do nguồn cung biệt thự và nhà phố hạn chế vào năm ngoái nhưng kỳ vọng sẽ tăng nhiều trong 2 năm tới.

    Còn theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao, CBRE Việt Nam: "Năm 2020 là một năm nhiều thách thức do vấn đề chậm cấp phép vẫn tiếp diễn và tín dụng vào bất động sản tiếp tục thắt chặt. Người mua nhà sẽ gặp khó khăn hơn, không phải vì họ không có đủ tiền mua nhà mà vì họ không có nhiều lựa chọn. Đây sẽ là một năm thuận lợi cho những chủ đầu tư có được giấy phép chào bán do họ có thể tăng giá bán và do đó tăng lợi nhuận đầu tư." 

    Ngoài ra, các vấn đề về hạ tầng như ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm môi trường ngày càng ảnh hưởng nghiêm trọng tới điều kiện sống của dân cư tại các thành phố lớn. Vì vậy, các khu đô thị nằm xa trung tâm với đầy đủ tiện ích và kết nối tốt đã và đang được thị trường đón nhận tích cực.

    Nắm bắt nhu cầu này, các chủ đầu tư đã có kế hoạch phát triển các khu đô thị lớn tại khu vực rìa TP.HCM và các tỉnh lân cận. Ngoài việc đáp ứng nhu cầu không gian sống sạch cho người mua để ở, các dự án này còn giúp các nhà đâu tư có nhiều lựa chọn hơn trong lúc nguồn cung tại TP.HCM khan hiếm.  

    Nhật Minh

    Theo Trí thức trẻ

    CAC_BAI_VIET_KHAC
     
    HOT NEWS
     
    CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP - CĂN HỘ DỊCH VU - CĂN HỘ LUXURY : HIỆN ĐANG ĐANG MỞ BÁN VÀ PHÂN PHỐI GIÁ GỐC VÀ GIÁ RẺ (HIGH QUALITY APARTMENTS AND APARTMENTS ARE SELLING AND DISTRIBUTED)