VIETNAMNEWYORKCALIFORNIATOKYOLONDON
Chào mừng Quý khách đến với trang eMart1.com - Bất động sản - Toàn bộ về Thông tin thị trường Bất động sản Việt nam và khu vực -Thông tin Bất động sản hàng đầu Việt nam!. Gần 7 triệu lượt đăng ký thành viên
     
    Hot Free Download
    Hướng dẫn chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư
    Thủ tục sang tên căn hộ chung cư mới nhất năm 2017
    Tặng cho quyền sử dụng đất thì phải làm những thủ tục gì ?
    Trình tự, thủ tục hợp nhất sổ đỏ của Cá nhân – Hộ gia đình
    Quy trình và thủ tục vay mua nhà trả góp
    Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất !!
    Cho thuê nhà có bắt buộc phải đăng ký kinh doanh ?
    Quy trình - Mẫu xin Giấy phép Xây dựng nhà Quận 1 tại TPHCM
    Quy trình - Mẫu xin Giấy phép Xâydựng nhà và Hoàn công nhà Quận 2 TPHCM
    Quy trình - Mẫu xin Giấy phép Xâydựng nhà và Hoàn công nhà Quận 3 TPHCM
    Quy trình - Mẫu xin Giấy phép Xâydựng nhà và Hoàn công nhà Quận 9 TPHCM
    Quy trình - Mẫu xin Giấy phép Xâydựng nhà và Hoàn công nhà Quận 7 TPHCM
    Cách tính sơ bộ Thuế thu nhập từ sang nhượng Nhà đất
    Bí quyết 5 bước giúp môi giới quan hệ tốt với khách
    American Embassy - Thông tin Đại sứ quán Hoa Kỳ tại Việt nam
     
    Real - Nhà đất Phong thuỷ
    7 lỗi phong thủy ảnh hưởng đến tiền tài lộc lá của bạn
    10 đại kỵ trong phong thủy nhà ở và cách hóa giải
    10 loài hoa mang lại giàu sang, phú quý, tài lộc nên trưng trong ngày tết
    TPHCM: PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH KHU TRUNG TÂM RỘNG 930 HA
    Những lưu ý khi lắp cửa cuốn cho nhà phố
    7 mẹo phong thủy giúp thu hút tài lộc
    Phòng ngủ hợp phong thủy
    3 điều tối kỵ khi chọn mua chung cư
    Những vị trí xấu tuyệt đối không nên đặt bếp
    Tránh những điều sau khi vừa chuyển tới nhà mới
    Để nhà bạn hút vượng khí khi thu về
    Đặt hũ gạo đúng phong thủy giúp tiền vào như nước
    Tìm hiểu sâu về Tây tứ trạch và Đông tứ trạch
    Màu sắc hợp cho người có mệnh “Đông tứ trạch” và “Tây tứ trạch”
    Bố Trí Môn-Chủ-Táo cho Đông Tứ Trạch và Tây Tứ Trạch
     
     

    Nhà phố vắng bóng khách thuê

    Sau hơn 2 tuần kể từ khi dừng cách ly xã hội, nhà phố cho thuê khu trung tâm TP.HCM vẫn trong tình trạng ảm đạm.

     

    Nha pho vang bong khach thue hinh anh 1 Cuahang_Zing_3.jpg

    Trên nhiều tuyến đường tại khu vực trung tâm TP.HCM, tình trạng mặt bằng cho thuê bị bỏ trống và khách thuê cũ trả lại vẫn diễn ra, bất chấp những chuyển biến tích cực từ dịch bệnh. 

    Một phòng khám trên đường Trần Quang Khải quận 1 cũng vừa mới trả mặt bằng sau khi không còn đủ khả năng duy trì hoạt động. Anh Văn, chủ mặt bằng 138 m2 này cho biết giá thuê nguyên căn là 130 triệu đồng nhưng sẽ hỗ trợ 30-40% trong 3 tháng đầu vì dịch bệnh. Đây là căn nhà anh mới mua lại thời điểm trước Tết để đầu tư cho thuê.

    Nha pho vang bong khach thue hinh anh 2 Cuahang_Zing_13.jpg

    Từ khoảng đầu tháng 3, nhà phố bán lẻ cho thuê trên những tuyến đường sầm uất nhất quận 1, quận 3, Phú Nhuận... đồng loạt bị trả mặt bằng do tình hình kinh doanh của khách thuê gặp khó khăn trong đại dịch Covid-19.

    Nha pho vang bong khach thue hinh anh 3 Cuahang_Zing_15_1.jpg

    Giá thuê tại những khu vực này luôn neo ở mức cao, mặt bằng ở những vị trí tốt có thể lên đến 100 - 200 triệu đồng/căn có diện tích trung bình. Theo chuyên gia của Savills Việt Nam, thị trường nhà phố cho thuê tại TP.HCM trước thời điểm dịch như một quả bóng sắp vỡ, chỉ cần tác động nhỏ sẽ khiến thị trường sụp đổ.

    Nha pho vang bong khach thue hinh anh 4 Cuahang_Zing_12.jpg

    Đại dịch Covid-19 được xem như "giọt nước tràn ly", dẫn đến việc đóng cửa hàng loạt của các hộ kinh doanh, doanh nghiệp vừa và nhỏ trên địa bàn. Không khó để thấy cảnh những mặt bằng san sát nhau treo biển rao thuê, bán nhà trên những con đường từng luôn được săn đón.

    Nha pho vang bong khach thue hinh anh 5 Cuahang_Zing_6.jpg

    Mặc dù hoạt động kinh doanh ở một số ngành đã bắt đầu trở lại với trạng thái bình thường mới, nhưng việc cân đối tài chính trong và sau với nhiều hộ kinh doanh vẫn là một bài toán khó. Không ít cửa hàng đang cố gắng thu hồi vốn để trả lại mặt bằng, tạm thời ngừng kinh doanh.

    Nha pho vang bong khach thue hinh anh 6 Cuahang_Zing_5.jpg

    Trong một khảo sát mới đây của CBRE, 79% khách thuê lo ngại môi trường kinh doanh sáu tháng cuối năm sẽ trở nên xấu hơn do những tác động nặng nề về kinh tế của dịch bệnh.

    Nha pho vang bong khach thue hinh anh 7 Cuahang_Zing.jpg

    Mặc dù nhiều chủ nhà đã chấp nhận miễn, giảm giá thuê từ 10 - 30% cũng như áp dụng các biện pháp giãn, hoãn thời gian thanh toán hợp đồng để hỗ trợ khách, tuy nhiên, do doanh thu không có, trong khi tiền thuê mặt bằng là khoản lớn nhất trong chi phí kinh doanh nên khách thuê buộc phải đóng cửa.

    Nha pho vang bong khach thue hinh anh 8 Cuahang_Zing_9.jpg

    Bên cạnh đó, với tâm lý hạn chế đến những nơi đông người và nhu cầu chi tiêu giảm mạnh của người tiêu dùng càng khiến ngành bán lẻ chưa thể phục hồi như trước.

    Nha pho vang bong khach thue hinh anh 9 Cuahang_Zing_2.jpg

    Nhiều mặt bằng bị bỏ trống quá lâu với hàng chục tờ rơi in số điện thoại được dán đè lên nhau, vô tình làm cho những tuyến phố trung tâm trở nên nhếch nhác.

    Nha pho vang bong khach thue hinh anh 10 Cuahang_Zing_11.jpg

    Theo dự báo của chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh, thị trường sẽ còn chứng kiến sự sụt giảm hơn nữa về giá thuê cũng như tỷ lệ lập đầy trong 3-6 tháng tới đây.

     

     

     

    Theo Zing.vn

     

    CAC_BAI_VIET_KHAC
     
    HOT NEWS
     
    CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP - CĂN HỘ DỊCH VU - CĂN HỘ LUXURY : HIỆN ĐANG ĐANG MỞ BÁN VÀ PHÂN PHỐI GIÁ GỐC VÀ GIÁ RẺ (HIGH QUALITY APARTMENTS AND APARTMENTS ARE SELLING AND DISTRIBUTED)